2012-07-26来源:新浪地产浏览量:
尊敬的各位来宾,防水企业和开发商代表大家下午好,非常抱歉让大家在这样一个热的环境里聊一下午,但是我们非常感谢和欢迎各位能够参与由新浪地产和防水协会共同主办的建筑防水沙龙。去年已经做过一期这样的探讨,我们也请了开发企业和防水企业代表进行具体问题的商讨,去年朱会长也给了很大的支持,谈了建筑防水的一些重要方面
设计师应从结构上做好,渗漏的问题就将解决80%,我们要研究工程结构,怎么从结构上直接解决。现在还有预铺反粘,不能做预铺的时候做实铺,让它跟混凝土长在一起,材料结实点,材料好点
从结构、从材料、从工法、从过程等等,后面拍照片,我要查你的照片,我是监理,每天查照片,他想作假他不敢。但是照片能解决问题吗?解决不了,但是能降低漏水的几率,降低偷工减料的几率。每一件产品都有个身份证号。
把过程监督好,后面是产品保护,现场监理做好,我们附近服务的项目,有我们自己施工的,大部分90%不是我们施工的怎么办?大项目的时候我们派有专门的监理,到哪个节点的时候我们派人用小勾子勾一下,全部检查一遍,也不能保证百分之百不漏,但肯定能降低漏水几率
以上所说的是甲方赋予我们权利,还赋予我们这个职能。如果他根本不重视你,你说半天,他不给你这个机会来实现,这怎么办?所以防水质量提高,多花10%行不行,多花20%行不行,很多都说不行,因为没有综合评估防水企业的价值没有综合评估这个方案后面附带的成本。
把系统化都有一个价值的体现,有价值体现了,防水不漏了,跟建筑同寿命。现在都控制成本,后面的附加值没有体现出来,没有附加值,后面再没有责任追究的话,这个事就干不好。所以评估一个标的时候,一定是说提供的服务能不能实现,他说的这些服务能不能实现,效果能不能达到他说的80%,这个是很关键的。