节能门窗关掉建筑能耗的主阀门

　　一系列的节能法规及措施也宣告了节能门窗时代的来临。2005年，国家《公共建筑节能设计标准》和《民用建筑节能管理规定》发布。除对门窗保温系数做出规范要求外，着重强调对不符合建筑节能强制性标准的将予以处罚，鼓励发展节能门窗技术。2007年，中国住建部、国家发展改革委、监察部、审计署五部委联合发布《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》，在全国加大推行建筑节能力度。2008年8月，国务院发布实施国家靠前部建筑节能法《民用建筑节能条例》，明令禁止使用不符合节能标准的门窗。国家发改委也宣布会同有关部门鼓励节能门窗的发展。针对社会大众普遍对建筑节能技术与相应节能指标认识不足的问题，住建部较近陆续颁发了《建筑能效测评与标识治理办法》、《建筑能效测评与标识技术导则》、《建筑门窗节能性能标识试点工作实施细则》、《建筑门窗节能性能标识实验室治理细则》、《建筑门窗节能性能标识试点工作治理办法》[以下简称《办法》]，这几个文件借鉴了国外建筑节能经验，建立符合我国国情的能效标识技术和治理制度，建立起具有我国特色的能耗标识体系，对有效推广建筑节能及建筑门窗节能会起到很大推动作用。
　　
　　较近更有一些标志性的事件将会极大促进节能门窗的社会应用。吉林省长春市较近通过的《长春市民用建筑节能管理办法》中明确提出：房地产开发企业销售商品房,应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。6月1日起,房地产企业销售商品房必须明示能耗指标,如未向购买人明示或者向购买人明示的，所售商品房能源消耗指标与实际能源消耗不符的，依法承担民事责任;由建设主管部门责令限期改正;逾期未改正的,处交付使用的房屋销售总额百分之二以下的罚款;情节严重的，由颁发资质证书的部门降低资质等级或者吊销资质证书。
　　
　　海南省住建厅日前发出通知要求房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施、保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房的买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。达不到节能强制性标准的，建设单位不得投入使用。
　　
　　随着建筑节能逐渐成为房地产市场重要的竞争手段之一，这些办法与措施明确房地产企业销售商品房必须明示能耗指标,将建筑节能科学准确量化并以信息标识明示，供市场直接识别。它可以促使开发商将建筑物是否节能作为一种市场营销技术性指标，还能取得一定的市场溢价，并通过认证取得如下效果：量化节能标准、节约能源、指导消费者。而我们的业主在购房时则可以通过这些指标了解居室的冷热情况，并把建筑门窗热性能指标作为重要参考。也就是说，建筑门窗能耗指标会引导购房者买到真正的节能建筑。
　　
　　国家和地方系列法律、法规的出台，标志着建筑节能越来越受到各级政府的重视，这将对推广建筑节能门窗起到重大作用，也将对开发商起到监管和正性激励作用，进而达到全社会节能减排目标。这也预示着我国节能门窗时代即将来临!