节能门窗关掉建筑能耗的主阀门

　　一是在节能要求相对宽松的环境下，房地产市场强势的卖方市场地位使得开发商不需要通过具备高性能的节能门窗提升房子的附加值也能获得相应利润。二是普通消费者对门窗产品的性能要求不高且对价格比较敏感，市场上没有买单者再继续推广又缺乏利润支撑。三是行业整体生产工艺落后。我国的门窗企业绝大多数是手工作坊式，低级生产状态多年没有改变，成规模、能生产高档节能门窗的厂家少之又少，更谈不上产品开发。而节能门窗属于量身定做的产品，产品加工工艺特殊、工序繁杂、设备精度要求高，生产安装技术要求高。门窗企业生产能力的提升需要一个漫长的技术和资金积累过程，不能一蹴而就，这很大程度延缓了行业的整体发展。
　　
　　节能门窗时代即将来临
　　
　　未来应用节能门窗将成为房地产市场的重要卖点。这么多年以来，很少见到能有一个行业市场会像中国房地产行业这样，从行业起步发展开始，基本就一直属于卖方市场的强势地位，房子供不应求，皇帝的女儿不愁嫁。开发商基本不太需要在商品房质量与性能上寻找卖点就能轻松卖出房子，获取足够利润。随着房地产市场近几年的高速发展，无论是作为投资品还是消费品,中国的房地产市场泡沫已十分严重。政府为平抑市场、保障房地产市场的健康发展，较近是重拳频出，调控措施越来越严厉，从4月中旬开始更是打出了史上较强楼市调控政策组合拳。
　　
　　半年后的今天，从市场数据来看，各大开发商明显感觉到形势的严峻，在售项目遭遇冷场，各地在建项目纷纷停建或缓建，导致房地产商对相关配套材料暂缓提货或取消订单，城门失火，殃及池鱼。也使得门窗行业的很多企业原材料库存量大，产品积压严重。随着国家对房地产业宏观调控政策的逐步深入实施，国家还在进一步加大保障性住房、廉租房的建设以平抑房价。房源不紧缺了，房价就下来了，商品房滞销了，房地产市场将慢慢由卖方市场向买方市场转变。一旦走向买方市场，当我们的消费者拥有更多选择权，就会越发重视能源环境及生活质量，开始挑剔住宅应用功能，那也就是节能门窗时代来临的时候了。
　　
　　在此种大趋势下，我们的房地产商需要在住宅的质量与功能上去寻找卖点。谁较早取悦消费者，谁就有机会得到消费者的青睐。建筑门窗作为建筑整体功能的一个重要组成部分，也会越来越受到房地产商的重视。与传统门窗相比，节能门窗减少了能耗且外形美观大方，很受房地产商青睐。如三亚鹿回头楼盘，配置了木铝复合节能门窗以后，大大提高了楼盘档次，而建安费仅增加百元左右，成为了打动消费者的卖点之一，并且从消费者手中获得了性能的溢价。