2012-08-21来源:中国建材网浏览量:
随着严厉的宏观调控长期化,房地产行业的高杠杆黄金时代一去不返,市场开始考验所有房企的真正实力。龙湖作为唯一从二线阵营进入一线阵营的房企,一直保持着高效运转。进京短短五年,从中央别墅区,到托斯卡纳风,再到新生活综合体天街系,度假地产山海湖系等,龙湖一直是产品的领航者。在如今强弱分化愈加明显的环境下,龙湖的专注
北京双天街,作为目前北京一东一南较大的城市综合体,全线热销撞线50亿大关。双天街可以说是龙湖从产品到区域的变革,未来对周边区域的影响及带动将是巨大的。随着人们更加关注人文生活,龙湖将天街的居住模式,称作新居住模式。天街并非仅是在地铁之上建起一个家,或者把商业中心搬到家门口,再或将城市公园种在楼下如此简单。更不是传统意义上对“资源、配套、环境、产品”的罗列。而是通过集合城市较优质的地铁资源、商业资源、城市景观资源,突破了传统的开发商“拿地——买房”的简单逻辑,通过建筑与生活对话,从而充分考虑未来人居的幸福指数。
无论是度假地产还是商业地产,都不再是单单运作一个住宅产品,而是依托城市,整合资源,从而带动整个区域板块的升级,同时,也在改变着人们的生活方式。
提升软实力
每个阶段,龙湖都在引领产品板块的潮流,同时,更带来了新的标准。北京龙湖地产总经理宋海林曾在接受采访时说:“这是快速发展、健康成长的5年,也是流金岁月的5年,无论何时回顾,都是弥足珍贵的5年”。5年的时间,从一个项目发展到十多个项目,仅4年年销售额就持续破百亿,的确值得骄傲自豪,但宋海林认为,成绩是过去的,当下龙湖较重要的事情是做好过去5年失误的总结和未来5年乃至10年发展方向的规划。宋海林表示,下一步将在现有基础上,以双天街为范本,打破地段、产品开发模式,致力于新人居生活方式的变革。
凭借自己的开发理想,以及对开发的的持续投入,龙湖带来了新的产品竞争格局。在树立产品口碑,丰富产品线后,龙湖的下一步动作则是软实力的深耕。未来,无论是运营能力,还是服务能力,无疑都将为产品本身提供更高的附加值。