泉州华大街道办东方花园城瓷砖跌落扎上保安

　　泉州华大街道办东方花园城瓷砖跌落扎上保安

　　内容提示：瓷砖飞下来扎到保安，这是瓷砖质量的问题呢还是按照的问题，经分析多半是劣质瓷砖安装的不到位。保安小徐带领记者来到1号楼3梯，11月19日下午1点多，这里的瓷砖也曾脱落，小徐被砸伤手，如今还包着纱布。据其介绍，当天他巡逻至这里时，电梯侧上方突然传来“哗哗”声，一大片墙砖随即“飞过来”，他赶紧往后退，并下意识地用右手挡住额头，但手和肩膀还是被砸到了，幸亏头部没伤着。事后发现，墙上一片10平方米左右的瓷砖脱落了。

泉州华大街道办东方花园城瓷砖跌落扎上保安

　　东方花园城由泉州同裕房产公司开发，其为泉州金鑫集团的子公司。泉州金鑫房地产发展有限公司史先生表示，今年7月之前小区的物业由他负责，那时小区瓷砖就经常脱落，物业维修过多次。他将再与承建商沟通协调。

　　昨日上午11点多，华大街道办事处东方花园城一名业主急匆匆地走进保安室，告诉值班的小徐，电梯口上方的一片瓷砖突然掉下来，擦着他的头发落在地上，把他吓得不轻——这已经是5天来发生的第3起瓷砖脱落事件了。

　　记者得知这个消息后赶至该小区。当天发生瓷砖脱落事件的是1号楼2梯，电梯口通往铁门的通道，挑高6米左右，通道里停放着几辆自行车，地上散落着一些瓷砖碎片。碎片上方的墙壁，露出一片3平方米左右的水泥板。“当时贴瓷砖时就没有贴好。”小区物业一名工作人员表示。

　　保安小徐带领记者来到1号楼3梯，11月19日下午1点多，这里的瓷砖也曾脱落，小徐被砸伤手，如今还包着纱布。据其介绍，当天他巡逻至这里时，电梯侧上方突然传来“哗哗”声，一大片墙砖随即“飞过来”，他赶紧往后退，并下意识地用右手挡住额头，但手和肩膀还是被砸到了，幸亏头部没伤着。事后发现，墙上一片10平方米左右的瓷砖脱落了。

　　较早脱落瓷砖的是1号楼1梯，18日晚上电梯口楼道七八平方米的瓷砖墙面整片脱落。记者在这些地方看到，墙壁的瓷砖有的已经空鼓(注：即瓷砖与墙体分离)，有的连接处出现缝隙。

　　“看样子，瓷砖还会再掉。”多名业主忧心忡忡地说，有的瓷砖长、宽各达到30厘米，掉下时冲力大，砸到人后果不堪设想。业主陈先生等人则认为，瓷砖掉落属于质量问题，应由开发商或承建商负责维修。

　　记者了解到，东方花园城由泉州同裕房产公司开发，其为泉州金鑫集团的子公司。泉州金鑫房地产发展有限公司史先生表示，今年7月之前小区的物业由他负责，那时小区瓷砖就经常脱落，物业维修过多次。他将再与承建商沟通协调。

　　承建商泉州东海建筑有限公司有关负责人王先生告诉记者，出现瓷砖掉落事件后，他们已前往小区与物业、业委会沟通。当时他们与开发商签订的合同里，约定墙面装饰保修一年，现在小区已交房3年左右，过了保修期，所以不属于他们负责。

　　福建温陵律师事务所主任肖志云律师介绍，装修工程较低保修期限是两年，具体保修年限由买房人与开发商或开发商与施工方约定，保修期限届满免除的只是责任方的保修义务，不代表免除责任方造成他人损失的损害赔偿责任。

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