仙湖锦绣，高起点下龙湖较优开发理念集成者

【建材网】——昆明国际文化旅游节闭幕，抚仙湖成热点

日前，为期3天的2013中国昆明国际文化旅游节昆明狂欢节完美谢幕。这个由国家旅游局和云南省人民政府主办的旅游界盛会，举办12届以来，每届都有数以亿计的旅游者汇聚云南、汇聚昆明，带动云南旅游等相关产业。在本次旅游节中，除大理、丽江等常规旅游景点游客量激增外，距离昆明约60公里的抚仙湖，以其绝美自然风光，和被完善保护的国家Ⅰ类饮用水资源，成为了云南一大热点旅游区域，吸引了众多国际旅游爱好者前往。

眼下的抚仙湖，正在见证云南旅游业迈向另一个至高点。而有着19年别墅开发经验的龙湖，携手抚仙湖，打造“山海湖”战略升级作品——仙湖锦绣，有着充分的条件成为高起点下龙湖较优开发理念集成者。

【旅游环境】

小标一：

2013年云南旅游收入目标2000亿，仙湖锦绣成大时代受益者

相关数据显示，2012年云南省接待海内外游客超过2亿人次，同比增长20.3%;旅游业总收入达1702.5亿元，同比增长31.2%，是近十年来增幅较快的一年，比全国平均水平高出17.2个百分点。2013年，全省旅游总收入的目标是2000亿元。

云南旅游业的蓬勃之势，让其跃升为2012年全国旅游地产项目排名的第二位，今年3月，云南省旅游发展委员会全新的亮相，明确表示，将以点带面，对4个试点地区进行综合改革来带动云南旅游全新发展。而玉溪抚仙湖-星云湖片区则是四大试点区域之一。

除此之外，抚仙湖距离昆明约60公里，被定位为，“以运动娱乐，休居养身，康体度假为主的旅游聚集区”，处于滇中城市经济圈核心，昆玉旅游文化产业经济带上。

作为两大产业经济交汇区域，业内资深人士一语道破其中优势，“光是一个滇中经济圈成形后，就能达到2090万人口，再加上总投资超过5000亿元的昆玉旅游文化产业经济带，抚仙湖良好的发展前景称得上云南之首。”

云南旅游地产研究学者告诉笔者，“目前，抚仙湖已经停止批地建设新项目，龙湖仙湖锦绣，作为该区域较大度假型地产项目，占尽城市红利。”据了解，仙湖锦绣位于抚仙湖南岸、抚仙湖和星云湖的交界处。

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悦榕庄、希尔顿都看中的地方仅两个，抚仙湖占其一

从整个中国范围来看，能让悦榕庄集团和希尔顿集团同时选择进驻酒店的地方，只有两个。一个是三亚亚龙湾，另一个就是抚仙湖。笔者了解到，云南较早的大型国际度假酒店，由悦椿度假酒店和悦椿俱乐部组成，坐落于抚仙湖畔，2010年已经对外营业。同时，希尔顿全球在云南投资兴建的酒店——抚仙湖希尔顿酒店，位于抚仙湖东岸，预计今年开业。

“高端酒店的进驻，是衡量该区域旅游地产成熟与否的重要标志。一方面，高端酒店有着对旅游环境的审慎态度，证明了该区域旅游眼下有着良好的发展状况;另一方面，酒店选择了环境后，对其利用和开发都会按照全球标准在进行，这就注定了该区域今后的发展趋势。”业界专家的以上论断证明了抚仙湖当下乃至今后的良好发展态势。

【资源保护】

小标二：

以瑞士为模版，抚仙湖实施保护性开发

业界总结了云南旅游的开发历程，分为以下三个阶段。

靠前阶段，上世纪90年代，因为自然环境和气候出现的自发性旅游度假，早期的昆明，西双版纳就是这一阶段的代表。第二阶段，由古镇和文化引发的开发，丽江，大理，香格里拉就属于这样的旅游地。彼时云南旅游市场已经被全国所消费，相关数据显示，丽江是云南整个GDP仅次于省会昆明的地方，更是境内自由行中较热门、人均消费较高的地点。大家已经发现，在云南旅游业发展的第二阶段，虽然其旅游资源全国化效果明显，但已被过度消费。第三阶段，也就是现在的云南所提倡的旅游开发，即注重对资源的长远规划，类似于瑞士的发展模式。

抚仙湖作为云南旅游开发第三阶段的代表，政府早在10年前就开始致力于环境保护，对水质的恢复。玉溪更是“生态立市”的承诺，举全市之力保护抚仙湖生态环境。在今年的全国两会上，云南代表团更是提出：美丽云南，不仅是山川美丽，还要追求发展之美。

“瑞士旅游的特点，是通过把旅游、交通、文化资源在全国范围内进行对接，带动各相关产业协同发展。在一个地区内相对集中的旅游资源，通过整合，形成一个较为完善的产业链，既扩大了就业，也促进了当地经济的发展。”业界专家表示，在政府高起点保护和规划下，对龙湖等进驻抚仙湖的开发商，提出了更高的要求。

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仙湖锦绣，未来中国低碳生态建设的样板

为了还原抚仙湖的自然风光，龙湖用两年时间更换土壤;

为了保护美丽湖岸线，龙湖退湖100米，人工打造约9.9.5公里景观长廊;

为了保护抚仙湖国家一类饮用水水质，龙湖不在抚仙湖取水，修建了近10公里管道进行引水，并在湖岸修建沟槽……，

龙湖为了保护抚仙湖还创立了“抚仙湖十戒”。除此之外，仙湖锦绣旅游度假区内采取的太阳能公共照明、户内热水系统、环保型建筑材料、垃圾分类及密闭式运输、建筑节能设计……，龙湖在抚仙湖开发过程中所做的一切，使得仙湖锦绣必将成为未来中国低碳生态建设的样板工程。

伴随着抚仙湖国际养生园、抚仙湖国际康体养生度假中心、抚仙湖北岸湿地公园的建设，龙湖仙湖锦绣将在抚仙湖南岸，打造出一个中西部有国际辐射能力的国际化度假目的地，集会议、养生、休闲、度假于一体的生态小镇。一个22平方公里度假大盘，无疑将树立云南乃至全国旅游度假新时代分水岭。