“限购令”：利，还是弊？

　　铝门窗业能走多久？
　　
　　现阶段，铝门窗行业似乎受“限购令”的影响而在萎缩。有专业人士表示，中国的铝门窗行业至少还有二十年的发展空间。原因是中国老百姓对住房的需求还是相当大的，这说明房地产市场还是有很大的发展空间。中国的房子不是卖不出去，而是有很大的缺口。中央出台“限购令”并不是不让老百姓买房子，而是要让房价回归到一个相对合理的范畴，让更多人买得起房子。
　　
　　由于房产商品是一个买涨不买跌的产品，在“限购令”的作用下，老百姓对房价有一种下跌的预期。所以，在这种预期的影响下，一部分老百姓处于持币待购的阶段，期望着房价会下跌。其实这个过程也是房地产开发商与购房者博弈的过程。这个过程是暂时的，不会持久的，铝门窗行业还会迎来一次发展的高潮。
　　
　　另外，虽然现阶段的房地产行业受到了“限购令”的影响，但全国各地“保障房”工程却在如火如荼地进行着。2011年全国的保障房建设数量是1000万套，这1000万套保障房对于铝门窗行业来说是一个不小的市场。
　　
　　与此同时，全国各地，特别是一些省会中心城市的城市基础建设也给铝门窗行业带来了巨大的生存空间。佛山在加快推进“广佛同城”的同时，在《关于加快东平新城建设的决定》中提出集全市优势资源打造佛山现代化中心新城区的计划。按照计划，东平新城将重点开发公共服务、CBD产业创新核心、商贸会展、综合居住等六大组团；将兴建保利中心、游泳中心、东平广场、商乐新城等众多建筑。其中，兴建中的保利中心高达248米，将成为佛山的较高建筑。在全国，“造城工程”也将给中国的铝门窗行业带来生机。也就是说，铝门窗行业有着广阔的市场发展空间，且至少还有二十年的发展空间。
　　
　　“限购令”助推行业发展
　　
　　面对“限购令”，我们要用平和的心态去对待，这更有利于我们行业健康发展。“限购令”的出台是好事，它必然会淘汰一些高耗能、低附加值的产品，将促进行业的洗牌，有助于行业的发展。“限购令”的出现并不是坏事。“限购令”有助于铝门窗行业健康持续地发展。
　　
　　要判定一个行业是否有发展前景，主要看有没有市场空间。有很多房地产专家通常拿欧美、甚至日本的楼市与中国相提并论，并声称：“中国的房地产市场将会在近一两年内出现大的拐点，甚至是‘崩盘’。”这其中忽视了较大的一个问题——中国的国情。中国是一个有着五千年历史的国家，“居”的问题就一直贯穿在这五千年之中。所谓“安居乐业”，只有先“安居”，才能后“乐业”。所以，房子问题一直是中国人的头等大事。现阶段，中国老百姓是需要房子的，而且这种需要还是相当强烈的，也就是所谓的“刚性需求还是大量存在的”。
　　
　　中央这几年相继出台的关于房地产行业调控的政策，其目的不是不让老百姓买房子，而是为了让房价回归到一个合适的范畴，让更多的老百姓能买得起房子。从根本上说，就是为了满足更多的老百姓对房子的需求。看清了这一点，对于如何面对“限购令”对目前铝门窗行业带来的影响就会有一个清晰的认识。
　　
　　也许现阶级“限购令”的出台，会使铝门窗行业的发展暂缓。给过快发展的行业适时降速，也是一件好事。“它将会淘汰一些高耗能、低附加值的产品，将有助于行业的发展，促进行业的洗牌。”
　　
　　对于铝门窗生产企业来说，“限购令”的出台将有助于企业更冷静地考虑其未来的发展方向；对于经销商来说，“限购令”的出台将使其服务质量进一步提升，以求得生存，赢得发展。