限购令下 省会铝门窗经销商订单趋减 地级市订单稳增

　　地级市迎机遇高性价比产品成优选
　　
　　郑州市青年路铝型材市场一位经销商告诉笔者，今年的生意总体还算不错。相比以前，省会郑州的业务竞争在加大，订单在减少，地级市和县城的订单却在增加。为顺应这一趋势，他们将以地级市、县城的客户为中心，将业务下沉到地级市和县城。
　　
　　铝门窗市场的格局在这一过程中也出现了一些变化。以前，一线城市客户的购买力相对较强，对房地产品质的追求也较高，所以开发商对铝门窗产品的质量、品牌知名度等的要求也高。相对于一线城市，河南省的地级市和县城的高档楼盘少，消费者的消费能力有限，于是质量、性价比等便成为开发商优先考虑的因素。在质量可行的情况下，开发商更愿意选择价格便宜的产品。保障房建设的情况同样如此，质优价廉的产品已成为开发商的优选。
　　
　　保障房或将拉动铝门窗需求
　　
　　2011年，郑州市将新开工保障性安居工程71项，总计55627套，开工率将达到102.2%。2011年下半年，保障性住房的大量供应将进一步缓解郑州市中低收入家庭的住房困难。据郑州市住宅与房地产业协会常务副秘书长叶琦分析，2011年下半年，除了全市保障性住房供应量将大幅增加外，受房地产开发周期的影响，部分商品房项目也将陆续入市，楼市供应量将保持稳定增长态势。
　　
　　同时，国家对房地产市场的调控政策没有松动迹象，说明楼市调控还将长期进行。叶琦认为，在政策影响下，市场需求受到一定程度的抑制，商品房销售量仍将在一定时期内低位运行。下半年，郑州商品房累计可售面积将会保持增长势头。而保障房的大量供给，将使市场供求关系渐趋缓和。商品房的增长及保障房的陆续入市，都将拉动房地产业对铝门窗产品的需求。因此，2011年下半年郑州的铝门窗市场或许将有所好转。