富力上半年营收同比增11%

昨天，富力地产股份有限公司发布了2009年上半年业绩报告。据报告显示，富力地产上半年营业收入达到46.61亿元人民币，与2008年同比增长11%。与此同时，公司宣布全年的销售目标调高10亿元,即从220亿元调高至230亿元。

　　据悉，富力地产46.61亿元的营业收入包括了物业销售、租金收入、建筑服务收入和酒店营运收入。其中占"大头"的仍是物业销售。上半年富力物业销售额42.77亿元，同比上升9.2%(2008年上半年39.17亿元)，占整体营业额的92%。

　　半年报显示，上半年公司实现净利润1.6亿元，同比下降90%;每股盈利49.7元，同比下降90%;毛利率为30.2%，比2008年同期的36.1%降低5.9%。

　　公司表示，毛利率降低原因是毛利率较低的项目(主要为重庆项目)在销售组合中所占的比重增加所致。同时亦因售价下降或成本上涨影响，如广州富力城、广州富力桃园、天津富力城及富力津门湖等项目的毛利率下降13%至16%。

　　另外，1-6月富力其他" >其他亏损为2.439亿元，当中包含因终止佛山一幅土地的土地使用权合同而支付的赔偿2.412亿元。但管理层指，有关亏损已被出售广州证券公司11%权益的其他收益1.459亿元部分抵销。

　　截至2009年7月31日止，富力总土地储备为总建筑面积2322万平方米。

　　主要财务数据

　　2009年上半年 2008年上半年 同比增长

　　营业额 46.61亿元 41.82亿元 11%

　　净利润 1.6亿元 15.6亿元 -90%

　　每股收益 49.7元 483.7元 -90%