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7折房贷门槛取消 不需房本不设期限

2009-03-05来源:慧聪浏览量:

千呼万唤始出来。昨日13时27分,北京农村商业银行(以下简称"农商行")在其官方网站悄然挂出了"存量房贷利率7折调整业务补充公告"。在这份最新的公告中,此前本报持续关注的7折房贷优惠利率门槛全部取消。   "根据近

千呼万唤始出来。昨日13时27分,北京农村商业银行(以下简称"农商行")在其官方网站悄然挂出了"存量房贷利率7折调整业务补充公告"。在这份较新的公告中,此前本报持续关注的7折房贷优惠利率门槛全部取消。

  "根据近期广大存量房贷客户反映意见,本着’客户为本、用心服务’的原则,我行决定调整存量个人住房贷款利率调整申请条件、受理时间。"对于此次调整的原因,农商行如是表示。

  记者详细阅读这份公告后发现,与1月23日出台的"存量房贷利率7折调整业务公告"相比,农商行对于申请条件、受理时间和业务流程等三大方面都进行了调整。而较大的变化就是取消了7折房贷需房产证,以及设置6月30日为7折贷款较后申请期限等"霸王条款"。

  补充公告中,已经不再有受理时间的限制,且只需要借款客户本人持身份证件、借款合同前往贷款经办支行提交书面申请。

  而此前的规定是,借款客户本人持身份证件、借款合同、购房合同、房屋所有权证原件,前往贷款经办支行提交书面申请。且接受利率浮动比例变更申请的有效时间为2009年2月1日至6月30日。

  也就是说,按照这个较新的说法,此前饱受该行7折房贷利率优惠高门槛限制的昌平邑上、新天地、都城心屿以及元大都小区在内的京城多家新开盘社区贷款者,即使在6月30日前拿不到房产证,也可以享受7折贷款优惠。

  "早就该这样,如果农商行之前不设立这样的条款,我这个月就应该享受到7折优惠了。"对此该行一张姓客户表示。

  记者注意到,农商行还放宽了用户申请的条件。虽然细则依然只针对2008年12月25日(含)之前在北京农村商业银行获得个人住房/二手房贷款的借款客户,但在具体的条件上,补充公告要求,只要符合原贷款属于首次住房贷款、原贷款所购商品房类型为普通住房以及个人信用无不良记录(以人民银行个人信用信息数据库为准)等3条即可,不再有其他" >其他方面各种条件的限制。

  虽然农商行迅速地做出了调整,但仍有细节有待提高。据多位业主反映,上回7折细则出台的时候,农商行发短信通知大家上官网去看,但这次调整却没发短信,很多人是通过记者才知晓这一消息的。

  "可能是太仓促了,但不管怎样,我们得到了我们应有的权利。感谢你们(《北京商报》)对这件事的关注,要不是你们,事情不可能这么快解决。"一位业主电话中不掩兴奋地表示,"也希望他们(农商行)下次还是多三思而后行,真的能做到’客户为本、用心服务’。"

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