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高档铝合金门窗的防水性能也叫门窗的水密性能,是建筑外窗的基本功能之一,它是考核建筑门窗在风雨交加,暴风骤雨的气候条件下保持建筑门窗不向建筑物内渗水的性能。下雨时,雨水若通过建筑外窗进入室内,会污染房间内部装饰,室内陈设物品及生活设施,不仅影响室内居民的正常生活,还将使居民在心理上形成建筑门窗不能满足建筑基本功能要求的不安全感。雨水流入门窗型材中,如不能及时排除,在冬季有将窗户冻住甚至型材冻裂（PVC窗, 木窗）的可能。长期积存在型材腔内的积水还会腐蚀金属材料,门窗五金件及连接螺丝,影响门窗的正常开关,缩短门窗的使用寿命,严重时还有发生重力或风荷载作用下门窗扇脱落的事故。因此,尤其是在沿海和降雨量较大地区,设计好建筑门窗的防水性能意义非常重大。
工程中,高档铝合金门窗水密性能不良,渗水的主要原因有以下几方面。
① 高档铝合金门窗的抗风压性能差,刮风下雨时门窗变形严重,导致门窗进水。
② 高档铝合金门窗水密性能设计值偏低。
③五金件设计选用不合理,五金件质量不合格,门窗关闭后变形量大,框扇不能有效配合,密封性能达不到要求。
④高档铝合金门窗的型材结构设计不合理。
⑤密封胶条设计不合理。
⑥密封材料材质不能满足工程需要。
⑦门窗型材构件连接装配没有密封处理。
⑧门窗无排水结构或排水结构不合理。
⑨门窗加工,制作,安装施工质量差。
⑩门窗框与墙体间密封设计,施工不合理。
高档铝合金门窗水密性能差,发生雨水渗漏,主要有三个要素。
①存在雨水流通的缝隙或孔洞（雨水进人室内的通道）。
②存在雨水（水源）
③在门窗缝隙或孔洞的室内外两侧存在压力差（雨水进入室内的动力）
引起雨水渗入室内的主要作用力是风压,其次有雨水自身的重力,表面张力（毛细现象）当雨水和风压同时作用在门窗表面时,雨水通过孔洞或缝隙由压力高处向压力低处流动进入室内,或顺着窗面淹至下部,积存在下框沟槽中,这个积水层的高度所形成的压力和室外侧的风压之和若大于室內侧风压,水便由下框沟槽溢入到室内。因此,铝合金水密性能指示为风压力差值△P。
合理设计铝门窗结构,应根据等压原理采取有效的结构防水措施,保证水密性能设计要求。
合理设计铝门窗断面形状与几何尺寸,提高门窗防渗漏能力。同时宜采取下列门窗防水构造措施。
1, 在门窗水平缝隙上方设置一定宽度的披水板。
2, 门窗下框室内侧翼缘应具有足够的挡水高度。
3, 合理设置门窗排水孔,保证排水系统的通畅。
高档铝合金门窗与洞口墙体之间宜设置止水板或披水板,并采取有效的密封防水措施。
档铝合金门窗型材构件连接,附件装配缝隙和连接螺栓,螺钉处均应采取相应的密封防水措施。
应采用耐久性好并具有良好弹性的密封胶或密封胶条进行玻璃镶嵌密封和框扇之间的密封。
推拉门窗宜采用中间加胶片的密封毛条或自润滑式胶条进行密封。密封胶条和密封毛条应保证在门窗四周的连续性,形成封闭的密封结构。
当铝合金门窗洞口墙体外表面应有排水措施,外墙窗楣应做滴水线或滴水槽,窗台后面应做流水坡度,滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。建筑外窗宜与外墙表面有一定距离。
对于有较高水密性能要求的开启门窗,宜采取提高档铝合金门窗构件刚度,多层有效密封和采用门窗五金多点锁紧装置等措施,有效提高铝门窗的水密性能。