许多消费者认为防水涂料/浆料只要能隔水防潮就行，并没有什么高科技，但实际上，因为新房在三到五年内都可能会发生轻微的沉降变形，所以防水涂料/浆料需要有一定的柔韧性和拉伸性才能保证防水性能，如果柔韧性不好，防水层出现裂缝，涂膜的防水功能也就丧失了。

而这种问题往往在装修后很长一段时间才会暴露，消费者不仅烦心，维权也很困难。选择正确的防水涂料，首先我们得先熟悉目前市面上的防水涂料/浆料。

JSⅡ高弹型 执行标准：GB/T 23445-2009

目前在家装领域广泛运用的防水产品是聚合物水泥防水材料，这种产品是由聚合物乳液充当液料，特种水泥及其他填充料作为粉料，二者充分搅拌涂刷至基体表面。而防水材料的柔韧性就取决于液粉比、乳液的种类和液料的固含量，当液粉比和乳液种类一致时，原则上液料的固含量越高，柔韧性就越好，反之就更差。

聚合物防水材料的几个标准

根据液料固含量的不同，聚合物水泥防水材料按照柔韧性由大到小一般分为聚合物水泥防水涂料/浆料(柔韧型)(执行标准为GB/T23445)、聚合物水泥防水浆料(执行标准为JC/T2090)以及刚性大的聚合物水泥防水砂浆(执行标准JC/T
984),柔性防水产品主要通过乳液固化成膜，将建筑结构与环境水隔离达到防水目的，刚性防水砂浆主要通过抑制或减少空隙率形成防水层。

JSⅢ 型防水 执行标准：GB/T 23445-2009

因为柔性防水产品具有良好的柔韧性和延伸性，可以很好适应新房沉降，是卫生间厨房等积水区域的防水的防水涂料，因此对于家庭装修来说可以以柔性防水材料作为施工主料，以刚性防水浆料作为墙面防潮。

防水砂浆在形成防水层后有很强的抗压抗渗能力，但因为抗拉伸性能弱，如果墙面断裂产生缝隙就失去了防水功能，所以主要应用于变形小、非积水的建筑墙面的防渗防潮。

因为聚合物乳液成本高，所以一般来说防水砂浆的成本要远远低于柔性防水涂料/浆料，一些品牌在防水砂浆中添加低比例的聚合物乳液，但在标注产品名时在防水砂浆后加上了“柔韧型”字样，将这种原本只能用于墙面防潮防渗的防水砂浆混淆为用于厨房卫生间柔性防水涂料/浆料。

因为防水砂浆的价格比柔性防水涂料低，加上商家的错误引导，许多消费者愿意买单，可没想到自己却买错了涂料。所以大家在选择防水涂料时一定要留心产品名、使用范围和执行标准，家用防水勿将刚性防水砂浆当做柔性防水产品使用。